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众所周知 ， 深圳是全国楼市的风向标 ， 深圳出现的新变化 ， 过一段时间后很可能就会在全国推广普及 。

例如当年最早的商品房小区是在深圳出现的 ， 最早的土地竞拍也是在深圳出现的 ， 2015年全国房价暴涨也是从深圳率先开始的 。

如今深圳的楼市已经开始转向 ， 摒弃原来的香港模式而改学新加坡模式 ， 100万套便宜的公共住房将会陆续推出 ， 未来深圳房价高、买房难的问题有望得到解决 。

等到深圳的公共住房政策探索成熟之后 ， 预计将会在全国范围内铺开 ， 届时中国的老百姓也将不再饱受高房价之苦 。

目前深圳房价有多高？

深圳是中国大陆房价最高的三座城市之一 ， 市中心的房价可以与京沪比肩 ， 都已经达到了每平米10万元的水平 。

由于深圳郊区面积没有京沪那么大 ， 所以深圳郊区的房价要比京沪郊区的房价更贵 ， 因此平均下来深圳的平均房价比北京、上海还要高 。

根据链家网的数据 ， 目前深圳10个区的二手房均价分别为：南山区8.9万元/平方米、福田区7.5万元/平方米、宝安区6万元/平方米、龙华区5.8万元/平方米、罗湖区5.6万元/平方米、盐田区4.7万元/平方米、龙岗区4.2万元/平方米、光明区4.2万元/平方米、坪山区3.4万元/平方米、大鹏新区3.4万元/平方米 。

按照智联招聘发布的2019年秋季求职期平均薪酬来看 ， 深圳白领目前的平均工资为10276元 。 假设一对夫妻的工资收入加起来为20000元 ， 那么要在深圳最偏远的区购买一套70平米的房子 ， 即使不吃不喝都需要花费10年时间 。 假设拿一半的收入去买房 ， 大概需要20年才能还清 。

考虑到房子还需要支付利息 ， 深圳一个普通收入的家庭要想在深圳最偏远的区购买一套两居室的房子 ， 基本上得花30年的时间 ， 把扣除正常生活开销外的收入拿去供房才能实现 ， 而30年的时间 ， 几乎是一个人一辈子工作的时间 。

未来60多万套房子半价卖

去年8月份 ， 深圳出台了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》 ， 提出要在2035年之前建设170万套住房 ， 其中商品房约70万套 ， 人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约100万套 。