----太难了！南通10月最新房价格局已出炉 ， 看完后刚需//----

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不禁感慨 ， 太难了！10月最新房价格局曝光 ， 这下刚需哭了 。 。 。

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不知不觉 ， 十月已近尾声 ， 楼市的“金九银十”就要结束了！不知道您在这个黄金时期买房了没？当下的南通房价格局正悄悄发生了改变！

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今天小编整理了南通一批在售楼盘 ， 发现价格对于刚需人群实在是不太友好！

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再加上 ， 南通的房贷利率上浮 ， 无疑雪上加霜 。 恐怕南通房价又会刷新一个高度 ， 不少买房人都欲哭无泪 。

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据克尔瑞数据统计 ， 2019年10月上半月南通主城区商品房住宅总成交均价高达19498元/㎡ 。 今天我就以成交均价19500元/㎡（取整数）为临界点 ， 将南通房价分为3个阶梯 ， 供大家2019年置业参考！

01 第一阶梯：10000-19500元/㎡ ， 崇川万元以下住宅楼盘几乎绝迹！ \n

据统计 ， 目前南通主城价格在10000-19500元/㎡的在售楼盘共有21家 ， 其中数量最多的是通州区 ， 共11家；其次为开发区共6家 ， 港闸区3家 ， 崇川区最少仅有1家 。

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以开发区枫丹酩悦为例 ， 13000元/㎡是项目的一个放风价 ， 后期开盘价格可能会有所浮动 ， 具体还要看备案的一房一价表 。

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1、图中均价仅供参考 ， 实际以售楼处价格为准；

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2、列出楼盘为目前在售项目 ， 如有遗漏或错误 ， 欢迎留言告诉我们

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在统计这个阶梯价格的楼盘时 ， 我也留意寻找了一下南通主城价格在10000元/㎡以下的楼盘项目 ， 可选楼盘只有5家 ， 主要的都在通州区 。

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位于崇川区的绿地·茁寓（公寓）：面积32-64㎡ ， 主力户型57㎡ ， 总价41.6万起 。

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位于港闸区的中港金座（公寓）：目前在售26层酒店式精装公寓 ， 均价10000元/平 ， 户型35-62㎡ ， 其中1-3层是四星级酒店 ， 18-26层为酒店客房部 ， 4-17层为精品公寓 。

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位于通州区的南都·纳澜湾：在售高层户型建面77㎡、133㎡、137㎡、174㎡ ， 均价7000元/㎡；洋房户型建面143㎡、176㎡、200㎡ ， 均价8800元/㎡；