----有楼盘促销从9千降到7千多 ， 业主要退房：凭什么降价那么多？//----

"multi_version":false几年前我在四川广汉 ， 那里高铁高速都很方便 ， 但是房价便宜的三千多 。 不只广汉 ， 其它地方一样 ， 人才和资源都被中心城市成都给虹吸走了 ， 宁可一万多在成都买房也不会来小县城 。 其实成都到周边小城市才一个多小时车程 ， 每天上下班开车往返都可以 。 \r\n

\r\n但现实就是：年轻人更向往大城市！一位朋友说道 ， 不少小县城房价均价都突破5、6千 ， 大部分好一点的楼盘都过万 。 对于一个小城市来说 ， 我实在是想不透到底是什么支撑这样的房价 。 去年在老家有点经济基础的亲戚 ， 都张罗着在老家买房 。 不管什么山沟里的楼盘 ， 还是中心区域 ， 购房者第一反应就是能不能升值赚钱 ， 多不多人买 ， 只要看到有人在抢 ， 大家就一拥而上 。 \r\n

\r\n小县城囤房是日常操作 ， 只要有空余资金 ， 就囤房 。 但今年消停了 ， 原来8千的降到了6千左右 。 前段时间还有报道称 ， 滨州博兴县某楼盘从9千多元每平降到7千多每平 ， 大量业主到售楼部要开发商给个说法：到底为啥降价那么多？并提出退房或退差价 。 \r\n有网友表示 ， 还是愿赌服输吧 。 如果县城离自己家在五十公里以内 ， 在原村镇继续住和到县城买没啥太大的区别 。 我们老家很多村里人都去县城买房了 ， 但是我告诉父母 ， 不要去县城买房 ， 楼房住起来永远比不上四合院子好 ， 即使降价再低也不去 。 \r\n

\r\n实际来看 ， 县城的房价也就只能维持在5千左右 ， 自住为主！二手房更没有市场 ， 一位中介称现在出售的二手房需要房子条件好 ， 同时定价低 ， 才能在短时间里出手 ， 否则可能会拖很久都卖不出去 。 \r\n其实08年到15年是最好的买房时机 ， 那时候房子质量会更好 ， 不会赶工期 ， 设计也更合理 ， 而且贷款利息还有折扣 ， 这两年房价高 ， 利息也高 ， 一部分人开始囤积炒房 ， 套信用卡 ， 借债等各种杠杆买房 ， 想着涨了卖掉套现！而都没有想到一个问题：这么高的价位谁会接手？