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1、住宅出租需要交房产税吗？

房产税：4% ， 按照不含增值税租金的收入为计税依据；从2019 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日 ， 小规模纳税人可享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加 ， 按 50%的税额幅度减征优惠 。

2、必须是法定代表人才能代开发票吗？

需要临时使用发票的单位和个人 ， 可以向经营地税务机关申请代开发票 。 代开增值税发票业务需验证实名信息 ， 但并未限制必须由法定代表人办理 。

3、省会城市住房租金个人所得税专项附加扣除的标准是多少？

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第十七条规定 ， 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出 ， 可以按照以下标准定额扣除：直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市 ， 扣除标准为每月1500元 。

4、自然可以享受小微企业免征增值税政策吗？

未办理税务登记或临时税务登记的小规模纳税人 ， 除特殊规定外 ， 则执行《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则关于按次纳税的起征点有关规定 ， 每次销售额未达到500元的免征增值税 ， 达到500元的则需要正常征税 。

5、纳税人继承的房屋需要缴纳契税吗？

根据《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定 ， 对于《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属 ， 不征契税 。 按照《继承法》规定 ， 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属 ， 属于赠与行为 ， 应征收契税 。

6、公司从事娱乐服务 ， 怎么计算缴纳文化事业建设费？

根据《财政部 国家税务总局关于营业税改征增值税试点有关文化事业建设费政策及征收管理问题的补充通知》(财税〔2016〕60号)的规定：“二、缴纳义务人应按照提供娱乐服务取得的计费销售额和3%的费率计算娱乐服务应缴费额 ， 计算公式如下：娱乐服务应缴费额=娱乐服务计费销售额×3%；娱乐服务计费销售额 ， 为缴纳义务人提供娱乐服务取得的全部含税价款和价外费用 。

7、企业以买一赠一等方式组合销售企业商品 ， 怎么缴纳增值税？

买一赠一方式销售货物 ， 应按照货物和赠品原价占比 ， 分摊实际取得的销售额 ， 分别按照分摊后货物与赠品的销售额与商品及赠品原价比较 ， 将差额作为折扣额 ， 开具发票时 ， 将货物与赠品分摊后的实际销售额和折扣额都在同一张发票上的金额栏里分别注明 ， 可按折扣后的销售额征收增值税 。