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凤凰网房产讯 10月24日下午 ， 天津土地交易中心上架一宗住宅用地 ， 地块编号为津武（挂）2019-065号 ， 位于武清区高村镇书院道西侧 ， 四至为：东至书院道 ， 南至天津市人民政府现状空地规划中小学用地 ， 西至支路四 ， 北至支路二 。

该宗地出让土地面积27195.1平方米 ， 规划用地性质为居住用地 ， 规划用地面积27195.1平方米 ， 容积率大于1.0且不大于1.6 ， 建筑密度不大于28% ， 绿地率不小于40% ， 建筑限高36米 ， 需满足空军机场限高要求 。

该地块起始总价为3.28亿元 ， 规划建筑体量43512平方米 ， 合算起始楼面价7538元/㎡；地块设置有最高限价4.6亿元 ， 即最高楼面价10572元/㎡ 。

当竞买报价达到最高限价时 ， 不再接受更高报价 ， 转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段 ， 自持租赁住房建筑面积上限为40000平方米 。

该地块所在区域 ， 目前已有首创、新华联等房企进驻开发 ， 居住氛围较为成熟 。 新房方面 ， 首创多维时光公寓均价20000元/㎡ ， 首创新北京半岛均价30000元/㎡ ， 新华联世家住宅均价35000元/㎡ 。