比如 ， “入学划片”前 ， 一个板块内 ， A小区是好学区 ， 房子均价3万 ， B小区的学区不好 ， 房子均价1.8万 。 但划片以后 ， 有人会认为A小区的学区会价值会下降 ， 其实影响不会多大 ， 但值得注意的是 ， “入学划片”以后 ， 原本不是好学区的B小区也有机会上原来A小区的学校 ， 很明显 ， B小区的价值会有明显提升 ， 会逐步接近A小区房子价值 ， 如果说有什么差别的话 ， 就是因小区品质、物业等会有所影响 ， 但差距不会太大 。

所以 ， 随着学区划片全面推开 ， 最受益的无疑是板块内有好学校 ， 但目前不在该学区内的小区 。 即使电脑派位 ， 你手中也会握着一把“金钥匙” 。

俗话说 ， 三十年河东三十年河西 ， 在今天你认为没有多少价值空间的东西 ， 随着时间和政策变化 ， 又会变得吃香了 ， 而房子正是这样 。 文中提到的这三类住房 ， 在“新规下”迎来蜕变 ， 你有吗？欢迎留言交流 。

学习更多房产知识 ， 欢迎关注本号