别忘了 ， 此前海南当地曾制定了宏伟的目标 ， 计划2025年引进百万人才 ， 这可是关乎大局的大事件 。 而要在短短7年时间就增加相当于九分之一的全省人口 ， 实现起来势必相当困难 ， 特别是在人才大战异常激烈的今年 。

截至目前 ， 全国已经有超过150城发布了各种人才政策 ， 与2018年同期相比上涨超过40% 。 其中不仅包括一线城市 ， 还包括武汉、郑州、合肥、南京等在内的多个二线城市 。

站长经过梳理发现 ， 争抢人才比较积极的城市同时也是楼市限购比较严格的城市 。 并且他们大多遵循这样一个规律：先去库存 ， 热销过后叫停 ， 加码限购、限售 ， 然后再接着人才政策开放 ， 楼市热度重启 。

人才政策变相地降低了限购门槛 ， 将人才吸引来之后 ， 推向本来就供需结构紧张的房地产市场 ， 这明显带来了房地产市场的上涨预期 。 而从实际政策执行上看 ， 大部分城市的人才政策的确会影响房地产市场 ， 促进当地经济发展 。 毕竟大部分人买了房就意味着定居 ， 就需要在当地工作和生活 。

正因为如此 ， 吸引人才绝不能仅靠政策 ， 还得提升当地的产业发展 。 因为人才即使有条件买房 ， 也得考虑以后的个人发展问题 。 只有当地产业发展好 ， 人才才可以呆得长久 ， 当地经济才会可持续地稳定发展 。

时间过得飞快 ， 2019年最后几个月的楼市 ， 也充斥着各种变数 。 但总体看 ， “房住不炒”和“稳房价稳地价稳预期”的大方向不会变 。 公开松绑楼市的调控可能性是很低的 。 因此 ， 从边缘政策出发 ， 吸引人才 ， 促进经济 ， 就成了众多地方政府楼市调控的方向 。

中国式楼市调控 ， 一城一策之下尽显智慧 。 除了海南 ， 大家最期待放开人才引进的地方又是哪里呢？欢迎大家在文末留言 ， 分享你的观点 。 ?