【邻居家的房檐压我家墙咋破 邻居家盖房压我家厢房房檐风水好吗】农村邻居建房子 ， 房檐伸到我家院子上面 ， 该怎么处理？


止茶
大鱼号
原创
05-09
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在农村建房子时 ， 经常会遇到宅基地多占或者几家房子相互遮挡的问题 ， 甚至有些人在盖房子过程中 ， 故意将自己的房子屋檐盖到别家的院子里 ， 从而产生很多的农村邻里纠纷 。类似这个朋友所说的事实：邻居家建的新房子 ， 地基是建的刚刚好 ， 把地皮都盖住了 ， 没留一点点地方 。但是封顶的时候房檐是出来的 ， 大概20厘米左右 ， 属于我家院子上空 。这样的房子是违建吗？应该怎么处理呢？下面我们一起聊聊 。
首先 ， 农村宅基地申请和房屋建造是有标准的 。虽然各地的标准不太一样 ， 但是每个地方在申请宅基地时 ， 相关部门都会按照当地的宅基地管理制度 ， 严格审核建筑面积的 。农民拿到申请审批许可后 ， 要按照规定的面积建造房屋 ， 超出的话 ， 都属于违章建筑 。现在宅基地管理很严格 ， 如果超出部分 ， 是要拆除和恢复原状的 。
其次 ， 房屋的屋檐也要算在宅基地面积内的 。也就是说 ， 申请的宅基地并不是以地基为主 ， 上面屋檐伸出来也算面积的 。所以 ， 实际上 ， 盖房子时候 ， 不能将地基把整个地皮沾满 ， 而是要稍微预留一定空间 。特别是在农村群居的村落 ， 大家居住在一起 ， 更要考虑整个问题 。如果是像我们那样的山区 ， 独门独户 ， 谁也不挨着谁 ， 到也没有关系 。但是在所有人集聚在一起时 ， 这个问题必须考虑 ， 否则就会出现领了纠纷 。
再次 ， 对于邻居家房子房檐伸到自家院子的情况 ， 首先应该和邻居协商 ， 尽量要求其整改 。毕竟是屋挨着屋的邻居 ， 伤了和气也不好 。如果邻居不同意 ， 可以到村委和当地房管部门进行投诉 ， 要求其整改 ， 最后还看一采取法律手段 ， 维护自己的合法权益 。
总之 ， 这种将房屋屋檐伸到别家院子的情况 ， 肯定是超过了建筑面积的标准 ， 也不符合乡规民俗 ， 对于自己的合法权益 ， 一定要维护 。当然 ， 这只是我个人的观点 ， 如果你有什么更好的意见和想法 ， 也欢迎你在下面留言 ， 分享你的精彩评论 。感谢阅读 。
作者：止茶君
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