合肥楼市降温不假 ， 但是受冲击严重的当属高端改善盘 ， 供过于求 ， 均价较高 ， 不得不打折销售 。 而限价盘价格仍旧坚挺 ， 甚至部分学区房、地铁房均价还有上涨迹象 。 所以合肥楼市降温不可一概而论 ， 房价下跌也并非全部下跌！