征收空置税需要考虑哪些情况？

中国征收空置税应该从两方面考虑：一是房地产商对新楼盘捂盘惜售的情况 ， 另一种是对新房一年以上无人居住又不出租的情况 。

第一考虑是 ， 打击开发商捂盘惜售 ， 促使多套住房者销售入市 ， 从而增加市场供给 ， 达到抑制房价的目的 。 同时 ， 税收征管操作上相对容易一些 。 第二是抑制一些炒房现象 ， 遵循“房子是用来住的”方针 ， 防止炒房引起的房价过快增长 。

当然在中国实行空置税需要循序渐进 ， 毕竟我国各地政府对土地财政的依赖程度之高 。 一旦征税实施 ， 房价骤降 ， 对政府财政收入将是一个影响 ， 势必会影响到日后社会保障等 。 当然希望我们国家能够逐渐完善各种新房税收 ， 控制房价 ， 缓解供给需要 ， 减少炒房现象 。