成单其实很简单“每月给父母1万的生活费 ， 父亲76万的手术费 ， 在江苏买房子…”很多人可能会好奇：做中介真的那么能挣钱嘛？他怎么会有那么多单呢？2009年 ， 刚入行的张凯还是个新人 。 但是他第一单只用1个礼拜就签了150万的单 。 当时他每天都会去外面扫楼 ， 去地铁站发传单 。 他的第一单就是在扫楼的时候偶遇的 。 当时有个客户跑过来说自己想咨询一下买房的事情 。 他详细的按照客户的购房需求进行了筛选 ， 介绍了房源的各种设施环境 ， 客户听完后留了电话就走了 。 本以为这单泡汤了 ， 没想到过了两天 ， 客户打来电话 ， 想要跟他咨询签单的事情 。 张凯自己也说：“我把这单归为幸运 ， 一生能遇到几个像买土豆一样买房的人呢？但是这单以后我就给自己定了一个规则：活在外面 ， 死在店里 。 ”