燕郊的案例也被媒体反复炒作 ， 但是小编要反问了 ， 有意思吗？说来说去就一个 。 燕郊的跌幅是看得见的 ， 但是燕郊不能代表整个中国房地产 ， 中国大部分城市并没有出现媒体报道的房价暴跌 。

03.重庆10月新房二手房价格双双下跌

重庆10月新房均价 13720 元/m2 环比上月下降3.62%

重庆10月二手房均价 12644 元/m2环比上月下跌1.67%

可以看见 ， 重庆现在泡沫小的新房价格跌幅比较大 ， 是因为很多新楼盘都是限价开盘 ， 最近刚需低价盘多 ， 特别是巴南这些地方的新盘 ， 建面还不到1万 ， 拉低了重庆楼市新房均价 。 反而最能反映重庆房价的二手房 ， 虽然出现部分降价抛盘 ， 但大部分业主纹丝不动 ， 打死也不降价 。 重庆二手房就出现了同一小区房价差异巨大的情况 。 看看下面这位卖房的标题党 ， 降价88万急售 ， 而阳光绿洲的均价都是在17000 ， 这就是典型的少数扛不住的业主降价抢跑 ， 但这只是个别现象 ， 还没有蔓延到整个重庆二手房市场 。