----年底之前 ， 继续租房还是坚决买房？业内人士说两个因素很重要//----

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十月份已经快要过完了 ， 还有两个月就是2020年 。 城市中还没买房的刚需购房者能不能在今年买房 ， 就看最后两个月的时间了 。 在买房之前 ， 租房是城市中的刚需购房者的主要居住方式 。

年底之前 ， 刚需是继续租房还是坚决买房？业内人士告诉我们 ， 今年全国房地产经济的发展基本稳定 ， 全国房价走势呈现稳中有升的发展趋势 。 想要回答这个问题 ， 两方面的因素很重要 。

一 ， 购房城市的房地产发展空间 。

今年房地产市场的调控已经进入稳定期 ， 全国城市的房价开始由上涨改为上涨和下跌同时出现的局面 。 购房者买房应首先了解购房者城市的房地产发展空间 。

如果购房今年前几个月的房价走势是下跌的 ， 那么买房可以先缓缓 。 因为买房之后 ， 很可能会因为房价下跌造成房产价值缩水 ， 让购房者蒙受经济损失 。

如果购房城市上半年的房价走势总体是上涨的 ， 证明这个城市的房地产市场的红利仍在 ， 购房者买房之后 ， 因为房价下跌造成资金缩水的概率很低 。

二 ， 购房者的经济能力 。

城市中的房价很高 ， 购房者要买房的话 ， 经济能力很重要 。 现在社会 ， 买房需要大量资金 。 城市普通上班族要买房的话 ， 靠自己的能力是很难办到的 。

购房者在买房之后 ， 一定要充分了解自己的经济能力 。 买房的首付几十万 ， 每个月的房贷也是一笔不小的数目 。 买房之前 ， 购房者必须有持续稳定的经济收入 ， 否则就有断供的风险 。

以上是过来人说的两个因素 ， 购房者买房需要首先了解购房城市的房地产发展空间和自己的经济能力 ， 只有两者都符合的情况下才能考虑买房 。