----中国房子已经足够35亿人居住 ， 但是房价不会出现断崖式下降？//----

----中国房子已经足够35亿人居住 ， 但是房价不会出现断崖式下降？//----

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随着中国城镇化进程的不断推进 ， 房地产开发商在城市中建造的房子日渐增多 ， 有专家表示 ， 现在的房子已经严重超标 ， 按照目前的房产建筑面积来看 ， 中国房产项目已经足够35亿人居住 。 这个数据什么概念？就是目前就算将所有的中国人口算进去 ， 也只能填补目前已有房产数量的一半 。 换种说法 ， 中国的房子 ， 可以供地球上一半的人居住了 。 那么在这种条件下 ， 中国的房子未来将要走什么样的发展路线 ， 未来房产还有升值的空间吗？

其实早先人民日报对于现在这种房屋的空置现象做出过预测 ， 表示未来在房屋空置率如此之高的条件下 ， 中国的房产市场会遵循市场上的那只看不见的手的影响 ， 房价会出现下降 。 有专家表示 ， 如果按照这种供需关系进行分析的话 ， 中国的房产市场未来将会降价 ， 而且降价幅度非常大 ， 甚至会达到5成左右 。 但是随后就有人表示 ， 房产降价五成只是一种痴人说梦 ， 中国拥有良好的宏观调控政策 ， 房价就算是要降也是在一种稳中有降的节奏中降价而不会是一种断崖式的降价 。

人民日报表示 ， 未来中国的房产政策会延续房住不炒的方针 ， 任何炒房者在政策的打压之下将会赚不到一分钱 ， 人民日报最后用了简单的六个字评价房产市场 ， 这六个字就是“炒房 ， 此路不通”话虽简单 ， 但确实将中国未来很大一部分炒房团的路给堵死了 。

针对中国的房产市场 ， 潘石屹曾经在公开场合上作出过评价 ， 潘石屹表示 ， 目前中国的房产市场规模为65万亿美元 ， 肉眼看起来这个规模似乎不是什么了不得的数字 ， 但是要知道 ， 中国白色家电领头产品空调的市场规模才2000亿元人民币 ， 这样一对比就知道中国房地产的规模有多大了 。 而拥有这么大的规模才是当下如此多的炒房者愿意进入这个市场的关键 。

其实 ， 如果按照市场的发展来看的话 ， 未来中国的房产确实会在一种高速的环境中增长 ， 因为其实房产市场中一直以来都有一句话 ， 叫做“通胀不止、房价不息” ， 换句话说就是老百姓只要有钱 ， 那一定都会选择买房子的 。 于是房产市场上就出现了类似黄牛这种职业的人 ， 只不过黄牛囤票 ， 而这种人囤积房产 ， 然后高价卖出去 。 反正在中国总也少不了人想要买房子 。

但是2017年 ， 这个情况因为十八大而出现了转机 ， 十八大申明了未来中国的房产将会走只住不炒的路线 ， 随后出台了一系列政策 ， 严厉打击手中有多套住房的炒房者 。 这才让现在的房价稳定在一个合理的水平线上 。 人民日报的”炒房 ， 此路不通“也是为现在这种稳定房价的现象做了一种备述 。

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