面积超10公顷！广州地铁拟盘活同德围东、西地块
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大洋网讯 广州公共资源交易中心日前挂出同德围东、西地块控制性详细规划修改项目招标公告 。
\n同德围东、西地块是1992年市政府划拨给广州地铁集团有限公司用于建设一号线地铁拆迁安置房建设用地 ， 地块位于白云区同德围地段、西槎路两侧 ， 分为东、西两个片区 ， 总用地面积22.17公顷 。 1992年至2010年期间 ， 陆续完成地铁拆迁安置房的建设 。 2012年 ， 为落实市政府关于同德围地区综合整治的要求 ， 广州地铁集团有限公司移交了部分用地用于同德中学以及南德变电站的建设 。 截至目前 ， 同德围东、西地块剩余可建设面积10.23公顷 。
\n根据公告 ， 此次招标项目位于白云区西槎路与德康路交叉处南侧 ， 规划范围为同德围东、西地块 ， 用地面积为10.23公顷 ， 研究范围涉及AB3305、AB3306、AB3307三个规划管理单元 ， 面积约124.61公顷 。 该项目位置优越 ， 其位于地铁8号线北延段（在建中）及12号线（在建中）换乘点聚龙站南侧 。
\n现行控规中地块主要为居住用地
\n现行控规中同德围东、西地块主要为二类居住用地及公共服务设施用地 ， 根据市委、市政府对同德围片区综合整治思路以及白云站区域整体规划 ， 需要高标准规划、高标准建设、对标国际化视野 ， 系统梳理 ， 合理论证 ， 开展同德围东、西地块控制性详细规划修改 。
\n拟进行控规修改以盘活地块
\n为尽快盘活同德围东、西地块 ， 充分发挥轨道建设对城市发展的带动作用 ， 创造良好的社会效益与经济收益 ， 广州地铁集团有限公司拟通过公开招标方式 ， 委托专业研究单位 ， 开展该地块的控制性详细规划修改工作 。
\n文/广州日报全媒体记者汤南
\n图/广州日报全媒体记者李波
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