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今年以来 ， 全球货币市场发生了180度的变化 ， 几乎所有的国家都在宽松 。 从澳大利亚到新西兰 ， 从加拿大到欧洲 。 当然 ， 最重要的是美国 。 美联储从8月以来开启降息周期之后 ， 已经连续两个月降息了 。

而这也造成了股市和房地产市场疯狂 。 美国股市距离历史高点只有一步之遥 ， 而我们国家的房地产依然在高位横盘 。 资本市场一片泡沫化的样子 ， 但是实体经济却没有明显好转 ， 多个国家和地区的PMI ， 也就是制造业指数都跌破了50 ， 这而意味着超过一半的企业都陷入了困境之中 。

最近 。 澳大利亚的媒体认为 ， 这波全球疯狂降息的时代会面临终结 。 而且美联储在10月份的议息会议上可能意外宣布不再降息 ， 而市场目前预计降息的概率在90%以上 。 这所以做出这样的判断 ， 是因为现在的利率已经是负利率了 ， 对银行体系带来的危害重大 ， 是无法持续的 。

如果这也判断正确 ， 那么对房地产市场而言 ， 可以说是重大的利空 。 毕竟房价和货币宽松是密切相关的 ， 可以说每一波房价大涨都和降息有关 。 没有货币源源不断输入 ， 房价是无论如何无法挺住的 。 实际上 ， 以现在房地产市场的体量 ， 普通的宽松也是无法支撑住的 。

所以 ， 综合以上判断 ， 是时候抛弃房地产了 。