----楼市又一剂“猛药” ， 政府对买房者伸援手 ， 没买房的人幸福太突然//----

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购房 ， 对大多数普通人而言 ， 是不想面对却又必须要面对的一件事情 。

房价的上涨速度的确超乎我们的预料 ， 尤其是一二线城市更是如此 ， 从几千一平到几万一平 ， 短短几年的时间 ， 房价就翻了数十倍 ， 高房价的现状让我们不得不为之惊叹 。

可是 ， 我们也没有办法 ， 一直租房住 。 从长远考虑 ， 我们落户、孩子上学、工作、养老等与我们切身利益息息相关的问题都不可避免的涉及到房子 。 亦因此 ， 如果有条件 ， 最好就抓紧时间“上车” ， 然后才能够规避之后房价愈来愈高的风险 。

虽然国家坚持“房住不炒”的政策很长时间了 ， 但是由于政策的施行需要一段时间 ， 才能够与市场相融合 ， 所以现在房地产市场房价仍然需要时间去恢复稳定 ， 不过相信有央行的限制贷款政策 ， 从融资渠道上限制房地产的资金流入 ， 会加速房地产市场回归稳定的步伐 。

即便如此 ， 想让房价大幅度下降 ， 仍然不是一件容易的事情 ， 因为房价的大幅度下跌 ， 会有利没有购房的刚需者 ， 但是并不利于刚买房不久的住户 。 近日 ， 则有山东济南地区的一处售楼盘被住户砸了 ， 原因就是房价从18000/平降低到14000/平 ， 短短几天就降低了4000/平 ， 如果住户买的是100平 ， 那么毫无疑问前几天买了该楼盘的住户就损失了40万 ， 这笔钱很多人都要挣很久的 ， 更不必说还有相应的贷款利息呢 。

所以 ， 国家、银行也不能够让房价打大幅度下跌 ， 买房子还是要趁早的 。 但刚毕业的年轻人 ， 毕竟是财力有限 ， 买不起房子也情有可原 。 可一边是房价不断上涨 ， 虽然上涨速度慢；另一边则是工资收入增长比例低 ， 买房无疑成为了年轻人心中不能提及的痛 。

国家一直都秉持为人民服务的宗旨 ， 更何况买房还关乎人民的幸福感 ， 所以房子自然而然成为国家优先解决的问题 。

近段时间 ， 国家国家住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》 ， 该通知中要求公积金应该先用来支付房租 ， 然后具体额度和要求根据当地的租金水平确定 ， 最大程度的帮助年轻人减少生活压力 。

但是这个好消息并不能成为楼市“猛药剂” ， 真正的“大招”是国家现在与房企合作 。 楼房的产权由两者共有 。 比如说你现在买了一套10000/平的房子 ， 但是你现在存款不够 ， 你就可以先通过政府帮助 ， 将房子买到手里 ， 而付出的则是部分产权掌握在政府的手中 。 等到你的存款攒够了 ， 你就可以拿回全部产权 。

通过这种方式 ， 就可以暂时缓解我们缺钱的困境 ， 也能够让我们不必担忧后期房价上涨的风险 ， 从长远考虑 ， 这种方式会让房价趋于稳定 ， 有利于人们幸福感的提升 ， 也有利于房地产市场的平稳发展 。