且厨房与卫生间连通也成为房子的一个弊端 。

厨房深处有一面积较小的储物间 ， 但若存放物品太多便会遮挡厨房光线 。

房子为 2室1厅 ， 主卧有窗户直对 ， 且外部并无任何高楼遮挡 ， 采光及风景应该都十分优越 。

次卧仅有一面小窗 ， 光线十分一般 。 且屋内地板不知由于什么缘故 ， 已经凹凸不平 ， 若买下维修仍需一笔钱 。

次卧地板凹凸不平

客厅十分宽阔 ， 且有一扇较大的窗户 ， 采光十分优越 ， 也可看见窗外风景 。

第二套房子22楼 ， 这套房子的业主将主卧和次卧打通 ， 因而该房为1室1厅 。

建筑面积60.29㎡ ， 总价 273万元 ， 均价 45281元/㎡ 。 较上一套房整整贵出8万元 。 但中介说若真看中 ， 价钱可再同业主商谈 。

该套房同上一套房户型大致相同 ， 进门左手边室厨房、卫生间、储物间 ， 客厅及卧室也同上一套房布局一样 。 户主置换大方出售 ， 该房业主保护较好 ， 整体较新 。

但更令乐居君惊喜的是这套房有一个大阳台 ， 5㎡ 的大阳台 ， 容纳2人绰绰有余 。 风景无任何遮挡 ， 甚至还能看见一点点珠江 。 让人心情十分愉悦 。

总体来看 ， 城启晴轩的房子在面积、利用率上似乎并没有荔湾广场性价比那么高 ， 且厕所与厨房连通的设计也给房子整体降分 。

4 名汇商业大厦

名汇商业大厦 的这一套 ， 总价为 260万 ， 68.12㎡ ， 均价为 38168元/㎡ 。 房屋朝向为北朝向 ， 目前房屋也被出租给他人 。

由于租客在 ， 该房目前各种生活用品堆积 ， 客厅显得十分杂乱 。

而厨房则有一扇小窗 ， 整体来看 ， 采光尚可 。

这一套房子并没有将厨房与卫生间连通 ， 厕所与厨房一墙之隔 ， 且厕所不是暗卫 ， 通风、采光均不错 。

两个卧室均有窗户 ， 光线可直射进入房间 ， 但由于现租住主人将上下铺的床置于窗口 ， 所以对采光也有少许影响 。 而主卧又有租住的人在睡觉 ， 所以乐居君又未拍到照片 。

整体来看 ， 名汇大厦这套房较为方正 ， 采光也不错 ， 乐居君觉得刚需可购买 ， 但若是投资就没必要了 ， 毕竟2019一整年才卖了1套 ， 而且270万元或许有更好的选择 。

最后 ， 荔湾广场、城启晴轩、名汇商业大厦若是你会选择哪个呢？ 乐居君中心区“200万元以下房子”系列仍在继续 ， 大家也可以期待一下荔湾区“200万元以内的房子” 。