----江苏连云港成功出让3宗地块 成交总额7.52亿元//----

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中国网地产讯  10月28日 ， 江苏省连云港市以挂牌方式集中出让5宗地块 。 最终2宗地块终止出让 ， 3宗地块成交 。 总出让面积397991㎡ ， 总起始价88045万元 ， 总成交价75235万元 。

连云港市诚信房地产开发有限公司以底价5020万元摘得LTC2019-20#地块 。 该地块位于海州区板浦镇德昭路北、青年路东 。 土地面积为54800㎡ ， 起始价为5020万元 ， 竞买保证金2510万元 ， 建筑密度≤26.0% ， 绿地率≥35% 。

出让条件显示 ， 该地块开发建设的商品住宅全部用于板浦镇改善农民住房条件安置使用（商业用房除外） ， 房屋价格由海州区会同市有关部门确定（商业用房除外） 。

江苏金云置业有限公司以总价24080万元竞得LTC2019-21#地块 ， 楼面价5699元/㎡ ， 溢价率31.7% 。 该地块位于海州区海连东路北、郁洲北路东 。 出让面积为17605㎡ ， 起始价为18280万元 ， 竞买保证金9140万元 ， 建筑密度≤30.0% ， 绿地率≥25% 。

LTC2019-22#地块终止出让 。 该地块位于连云区金海路南、平山北路东 。 出让面积为24693㎡ ， 起始价为12340万元 ， 竞买保证金6170万元 ， 建筑密度<25.0% ， 绿地率＞35% 。

出让条件显示 ， LTC2019-22#地块配建保障房面积不少于计容建筑面积的3% ， 并无偿交付市住房保障部门管理使用；代建一处用地面积3240㎡的6班幼儿园（该宗地块出让范围外单独划拨供地） ， 幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用 ， 建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用 。

LTC2019-23#地块终止出让 。 该地块位于连云区金海路北、平山北路东 。 出让面积为19898㎡ ， 起始价为6270万元 ， 竞买保证金3135万元 ， 建筑密度<35.0% ， 绿地率＞30% 。

江苏融福置业有限公司以底价46135万元摘得LTC2019-24#地块 。 该地块位于开发区黄海大道南、松竹路东 。 出让面积为280995㎡ ， 起始价为46135万元 ， 竞买保证金23070万元 ， 建筑密度≤28.0% ， 绿地率≥30% 。

出让条件显示 ， LTC2019-24#地块居住部分按每百户配建20至30㎡的社区居家养老用房 ， 产权归所属街道 ， 建成后无偿移交给所属街道 。 居住部分需配建建筑面积不小于200㎡社区卫生服务站 ，  产权归所属街道 ， 建成后无偿移交给所属街道 。 代建一所9班幼儿园（该宗地块出让范围外单独划拨供地） ， 用地面积5502㎡ ， 容积率≤1.0 ， 建筑密度≤30% ， 绿地率≥35% 。 幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用；产权归区教育主管部门 ， 建成后无偿移交给区教育主管部门管理使用 。