----还准备用高杠杆的方式买房？专家：这样的房屋和“自杀”没两样//----

----还准备用高杠杆的方式买房？专家：这样的房屋和“自杀”没两样//----

----还准备用高杠杆的方式买房？专家：这样的房屋和“自杀”没两样//----

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买房这个话题可以说是不论哪个年龄段都会讨论这个问题 ， 现在不少刚毕业踏入社会的年轻人已经在考虑买房的问题了 ， 但早前就有业内人说说过不建议年轻人早早的买房 ， 我们都认识的马云也缺过年轻人不要着急买房 ， 未来房价如葱 ， 没必要这么着急买房 ， 更有房产大佬说过：年轻人买不起房可以先别提买房的事 ， 就算真的有钱能够买房了 ， 也不用过于着急 ， 不然你将被房屋所限制住 。

面对现在的高房价 ， 先不说要不要买房这个问题 ， 就说说现在这个房价又多少人能够买得起房 ， 在现在这个高房价 ， 高物价 ， 低收入的时代 ， 想要靠工资来买房真的太难了 ， 不少人想着咬咬牙 ， 先准备个首付之后再贷款买房 ， 这样一来自己的日常生活必定会受到影响 。 有的年轻人就比较看得看 ， 先工作有钱了在买房 ， 但心里可能还是对房价有所担心的 ， 未来房价继续上涨怎么办呢？所以还是趁现在把房买上好了 ， 之后按时还月供 。 但最近小纵看到了一个很极端的例子 ， 一对刚毕业的情侣打算买房 ， 这样说出来其实没有什么 ， 但他们的买房方式简直就是“自杀式”的买房 ， 这也是引起了网友的热议 。 还准备用高杠杆的方式买房？专家：这样的房屋和“自杀”没两样！

这对年轻人不打算向家里要钱 ， 并在自己也没有足够买房的钱 ， 可能有人要疑惑了 ， 那他们怎么买房呢？这对年轻人的回答很简单：他两一个去贷首付的钱 ， 而另一个去贷剩下的钱 。 说白了他们就是手上没有钱 ， 还想着空手去买房 。 其实小纵在看到这个消息是也是比较震惊 ， 当然除了震惊意外还想知道这样的做法真的可行吗？

业内的朋友告诉我 ， 这样的做法倒是可行的 ， 但在现在这样的房地产市场 ， 采用这样的方式风险实在太大 ， 基本等同于“自杀”了 。 之前央行发布过一篇数据 ， 我国住房部分贷款的余额为40万亿 ， 其中个人住房贷款约为21.9万亿 ， 这是一笔多大的数目 ， 由此可见我国的居民杠杆率有多高 。 这其实是炒房客管用的方式 ， 但是随着房地产行业不断的发展 ， 现在很多刚需也会选择这样的方式冒险入市 ， 但其实现在的楼市与前些年的楼市已经是不同的了 。

为什么不建议采用这样的方式来购房呢？原因很简单 ， 如果房价一旦下跌 ， 采用高杠杆买房的人将面对极大的压力 。 因为房价下跌 ， 但你所贷款的金额并不会随之下降 ， 但房屋的价值降低了 ， 你还需要偿还原来的价格 ， 这对于刚需来说又不能卖房套现 ， 但房价还在不断的下跌 ， 亏损只能自己自认倒霉了 ， 严重的可能自己的积蓄都得全部搭进去 ， 那倒是可能需要考虑的就不只是买房的问题了 ， 自己的生活可能都会成为问题 。

毕竟房屋的价值出来居住 ， 如果不能卖出 ， 那他就和一堆水泥砖头没什么区别 ， 如何面对的还是一堆一直处于贬值的水泥和砖头 ， 想想还是没有必要冒这个险的 ， 未来国家对楼市的调控会越来越严格 ， 未来买房想必也不会这么困难 ， 所以没有必要为了现在买房做这么大的“赌注” 。