----房价涨与跌购房者都能理性对待 ， 那么楼市状态就差不多稳定了//----

----房价涨与跌购房者都能理性对待 ， 那么楼市状态就差不多稳定了//----

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中国房地产市场有很多怪象 ， 比如近两年的涨价去库存 ， 还有购房者买涨不买跌 ， 甚至为了买一套房掏空几代人的钱包 ， 可以说房价越涨反而楼市行情越是好 ， 而且购房人数还会显著增加 ， 但是反之如果楼市遇冷了 ， 房价不涨了 ， 相反购房者都不活跃了 ， 也没什么人买房 。

中国老百姓的这种购房态度无疑是在助长房价 ， 而这其中最根本的原因还是房子的投资属性惹的祸 ， 如果说房子只是用来居住的 ， 相信大家都不会去抢 ， 只是在自己有需求的时候才会去买 ， 而一旦房子具备了投资属性后 ， 无论是不是真正有住房需求的人都去买房 ， 更多的人是奔着炒房赚钱去的 。

其实如今这种炒房风气已经严重的影响到咯百姓的消费心态 ， 就有多起因为开发商降价买房从而出现老业主闹事的事情 ， 这些闹事的业主完全是把房子当成投资产品了 ， 所以当房价出现了下跌他们就无法接受 ， 甚至要开发商赔偿 。

如果房价一直上涨下去不单单只是会触发房地产泡沫危机 ， 就连老百姓对房地产的正确认知都会丧失 ， 这样导致的后果就会更加严重 ， 让楼市降温 ， 让房价下降不仅仅是改变恶化的房地产市场环境 ， 同时也是在纠正老百姓对于消费观念的认知理念 ， 让购房者回归理性 。

人性是贪婪的这老话总结的非常到位 ， 只要有利益的地方就会有人参与 ， 那么房地产市场只靠着市场的自我调节肯定是不行的 ， 调控措施必不可少 。 而对于炒房客的打击除了调控的遏制我们也可以实施其它更严格的手段 ， 采用必要的行政手段也是可取的 。

当然 ， 在楼市持续的调整下如今老百姓对于房价的预期也在改变 ， 不得不说这是好事情 ， 证明大家对于房价的涨与跌都能更加理性对待 ， 这样下去楼市就差不多稳定了 。 但是这样的状态要保持下去 ， 调控环境也要保持下去 ， 不能只为利益而不顾市场的良性发展规则 。