·还有因为信息不透明 ， 可能会遇到各种各样的隐形坑——如果房屋质量存在问题 ， 损失都算买家的 ， 法院不承担任何责任；

房子可能被合法占用 ， 典型就是买卖不破租赁；也可能被非法占用 ， 比如原屋主赖着不走或者房子被私下抵押了 ， 其它债主和你抢房子 。 遇到以上情况 ， 如果法院不负责清房 ， 不好意思 ， 买家自己解决 。

P.S. 法院不管清房的 ， 一律别碰 。

隐形债务纠纷 ， 原来的房主做了民间借贷 ， 私下把房产证抵押给了债主 ， 但是没有在房管局对抵押房产进行登记 。 这种情况可就热闹了 ， 其它债主很可能会和买家有纠纷...

还有诸如无法过户、高额税费等情况...

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任何标的都有自己的特点 ， 我很讨厌那种揪着缺点不放的论调 ， 把优缺点说明白就好 ， 别人自有判断 。

总的来说 ， 法拍房确实风险很大 ， 属于小众高阶投资人的投资标的 ， 而且需要专业人士配合 。 且上海以外的城市更需要仔细甄别 ， 遇到好房的概率实在不大 。