----中签率仅6.8%！深圳2794人抢购192套网红豪宅 ， 五天收诚意金139亿//----

----中签率仅6.8%！深圳2794人抢购192套网红豪宅 ， 五天收诚意金139亿//----

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图片来源：摄图网（图文无关）

深圳有钱人买起房子来有多野？

近日 ， 深圳网红豪宅“深业中城”准备开卖了 ， 这个小区吸引了不少深圳有钱人的关注 ， 无论从景观、学位、周边配套等来看都很好 ， 价格也低于周边大多数楼盘 ， 综合性价比极高 。

但是要想参与这个楼盘的摇号 ， 必须先交500万元的“诚意金” 。

500万对大部分人来说都是一笔巨款 ， 但是对于有志于在这个楼盘抢到一套房的“土豪”们来说 ， 并不算多 。

据“深业中城”于官方平台发布“深业中城（一期）住宅诚意登记人名册” ， 项目共完成筹客登记2794组 ， 在10月22-26日的五天之内 ， 项目收纳诚意金约139亿元 。

中签率不足7%

10月27日 ， 备受关注的深圳网红豪宅“深业中城”于官方平台发布“深业中城（一期）住宅诚意登记人名册” ， 根据该名册记录 ， 项目共完成筹客登记2794组 。 根据一周前发布的“深业中城（一期）住宅销售方案” ， 本次推售房源192套 ， 分为建面约约132-233㎡3-4房 ， 4套309-396㎡顶复 ， 明年年底毛坯交付 ， 项目均价13.1万 ， 单价10.82-19.66万 ， 总价1509-3315万 ， 复式总价5670-7787万 。

2794个筹 ， 192套房 ， 也就是说 ， 中签率低至6.8% ， 也就是说差不多15个人抢一套房 ， 这大概是目前为止全深圳最难买到的豪宅 。

深圳土豪们为了抢这些房子也是下足了力气 ， 深业中城此次规定 ， 要参与这个楼盘的摇号 ， 要先交500万元的诚意金 ， 而在10月22-26日的五天之内 ， 项目就收了诚意金约139亿元 。

根据克而瑞研究中心发布的2018年中国房企销售排行榜 ， 139亿元相当于一家百强房企销售体量 。

“深业中城”（一期）此批推售的192套房源系“租转售”而来 。 两年前 ， 项目开发商声称规避限价 ， 决定将住宅产品“售转租” 。 今年9月 ， 出于对市场判断的转变及公司销售业绩压力 ， 开发商再度决定“租转售” 。 而自重新入市起 ， 该项目即紧密牵动市场视线 ， 曾一度出现“喝茶费”传闻 ， 引得项目方多次出面澄清 。

据南方都市报 ， 该项目因地处香蜜湖这一深圳传统豪宅片区而备受市场关注 。 香蜜湖片区毗邻香蜜湖公园 ， 公共配套相对成熟 ， 且匹配深圳高级中学、荔轩小学、下沙小学等优质学位 。 房屋中介网站安居客显示 ， 目前该片区一手住宅存量短缺 ， 二手房单价已接近11万元/㎡ 。

除了地段优势之外 ， 项目单价亦低于市场预期 。 此前有市场人士分析 ， 该项目40年产权、不通燃气公寓均价约11.2万元/㎡ ， 此轮住宅均价或接近15万元/㎡ 。 而根据后续“深业中城”备案价公示 ， 目前项目总价位于约1500-6800万元区间 ， 除开四套复式 ， 单价区间为10.8万元-13.78万元之间 ， 价格低于市场预期 。

一套房总价超千万 ， 想参加摇号还要交500万 ， 居然引来如此多人抢购 ， 深圳的有钱人真的这么多吗？

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