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金隅金成府周五截止验资

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首开价格1.7万起

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此前金隅金成府官微曝光了项目户型面积段 ， 在83-135㎡之间 ， 共5个户型 。

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据置业顾问透露 ， 项目周五截止验资（验资金额50万） ， 首开价格限价大概1.7-1.9万 。

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金隅金成府是继金隅南七里、金隅大成郡之后 ， 金隅在合肥市区的第三个项目 。 共规划25栋住宅 ， 1372户 。 项目除住宅外 ， 还规划不大于1万平米商业、1所15班幼儿园以及办公楼等 。

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具体来看 ， 金隅金成府位于包河区铜陵路以东、淝河路以南 。

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项目分为A、B、C三个小地块 ， 其中A、B地块为住宅地块 ， C为服务地块 。 建筑包含住宅（143207.72㎡）、商业（8791.34㎡）、办公（12475.21㎡）、配套（9246.91㎡） 。 另外 ， 地块还有D、E、F三宗绿地及开敞空间部分 。

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项目紧邻铜陵路高架 ， 周边交通便捷 ， 配套完善 ， 周边有万振逍遥苑、玫瑰绅城等多个成熟住宅社区 。

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另外 ， 目前已经运营的轨道交通1号线和正在建设的轨道交通4号线距离地块也较近 ， 周边还有包河区外国语实验中学、王大郢学校、海顿学校29中等教育资源 ， 另外 ， 王大郢、文昌新村、周谷堆的传统沿街商业遍布周边 。

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中铁五号院户型曝光

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不对外卖？

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2018年12月6日 ， 包河区S1815地块商住用地被中铁四局夺得 ， 成交单价952万元/亩 ， 居住地块楼面价7933.29 元/平米 ， 商业及服务设施用地楼面价11899.94 元/平米 ， 绿地及广场用地楼面价14279.93 元/平米 ， 总价86251.20 万元 ， 溢价率36% 。

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2019年4月下旬 ， 项目案名发布为中铁五号院！目前购房者对该项目十分关注 ， “对外卖吗？价格多少？”

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此前有消息称该项目或卖2.1万元/㎡ ， 含装修 。

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今年7月份 ， 合肥市规划局公布了包河区中铁五号院地块规划方案 ， 该项目拟建设内容包含13栋住宅 ， 一起来看详情：

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依据规划 ， 中铁五号院位于包河区宿松路与水阳江路交口西北角 ， 项目总用地面积60352.82㎡ ， 其中代建绿地面积2940.03㎡ ， 总建筑面积133048.98㎡ ， 综合容积率1.55 ， 绿化率35.92% ， 机动车停车位1228个 。

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A地块为纯居住用地 ， 规划13栋住宅 ， 其中1#、5#、6#、7#、8#五栋楼为8层洋房 ， 2#、3#、9#、10#四栋楼为11层洋房 ， 4#、11#、13#三栋楼为18层小高层 ， 12#为23层高层 。

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B地块17#为一栋6层的办公楼 ， 18#包含商业、文体活动室、居家养老服务站、社区卫生服务站 ， 19#为纯商业楼 ， 20#配备一个两层的菜市场 ， 以及居民自治中心、社区服务用房和物业管理用房 。

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C地块22#为配建的幼儿园；D地块为代建市政公园 。

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据业内人士爆料 ， 该项目户型图出炉 ， 高层两种户型 ， 面积96㎡、113㎡ ， 洋房四种户型 ， 129㎡、145㎡、158㎡、175㎡ 。

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雍荣府正在验资中

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即将首开

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据雍荣府官方消息 ， 项目预计首开约98-115㎡高层、约128㎡洋房 ， 目前正在验资中 。

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户型

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项目由19栋洋房 ， 2栋小高层 ， 16栋高层 ， 一个市政规划幼儿园组成 ， 分A、B、C三个地块 ， 将由禹洲、招商、金地三家房企联合开发 。

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A地块为居住用地 ， 总建筑面积为69486㎡其中地上建筑面积为52486㎡地下建筑面积为17000㎡ ， 容积率2.0绿地率40% ， 建筑密度22% ， 停车位514个；

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B地块为服务设施用地 ， 总建筑面积为18930㎡ ， 其中地上建筑面积为15616㎡ ， 地下建筑面积为3314㎡ ， 容积率1.2绿地率25% ， 建筑密度35% ， 停车位174个;

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C地块为居住用地 ， 总建筑面积为211974㎡ ， 其中地上建筑面积为158974㎡ ， 地下建筑面积为53000㎡ 。 容积率2.0绿地率40% ， 建筑密度22% ， 停车位1557个 。