\n

报告分析 ， 仅从上证指数同比与房价同比涨幅的历史规律来看 ， 房价同比涨幅的下行趋势可能会在2019年10月左右 ， 在“0”轴附近企稳 。 但需要注意的是 ， 在当前严控信贷资金流入房地产 ， 以及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策背景下 ， 历史上以货币驱动为主的 ， 由股市传导至房市的规律在当前市场环境下短期难以重现 。

\n

\n \n

\n

三季度《大类资产价格报告)》截图

\n

从大宗商品市场来看 ， 报告显示 ， 三季度 ， GDP平减指数同比增幅保持平稳 ， 因为CPI快速上行的同时 ， PPI快速下行 ， 结构分化严重 。 对应的 ， CCPI指数同比增幅并未发生明显变化 。

\n

综上 ， 报告分析认为 ， 四季度 ， 一年期国债收益率或将继续下行 ， 但下行空间不大；A股盈利有望缓慢改善 ， 上证指数同比涨幅或将继续震荡上行；仅按照债券、股票与房产的历史关系来看 ， 房价环比涨幅或有所收窄 ， 同比涨幅将下行至10月份左右在“0”轴附近企稳 。 但需要注意的是 ， 本轮房地产周期无论从市场运行的时间、空间 ， 还是人口、经济结构变化等各方面与历史情况具有明显差异 。

\n

报告最后指出 ， 在当前严控信贷资金流入房地产 ， 以及“不将房地产作为短期刺激经济的手段” 的政策背景下 ， 以货币为背后主要驱动因素的历史规律的有效性减弱 ， 房价不太可能再继续快速上涨 。

\n

(文中观点仅供参考 ， 不构成投资建议 ， 投资有风险 ， 入市需谨慎 。 )

\n

中新经纬版权所有 ， 未经书面授权 ， 任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用 。