----刚需谨记：房产证分“红”和“绿” ， 看清楚再买 ， 不少人不懂//----

----刚需谨记：房产证分“红”和“绿” ， 看清楚再买 ， 不少人不懂//----

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在买房的路上有许多细节值得仔细观察 ， 经常有人一不小心就掉进坑里了 。 在生活中 ， 人们会为了买房子而到处奔波 ， 能够选中适合自己的房子实在不是一件易事 ， 在买房的时候基本上是要考虑好多个维度 ， 首先是价格方面能不能接受 ， 其次是是不是学区房 ， 还有交通是否便利等等 ， 刚需谨记：房产证分“红”和“绿” ， 看清楚再买 ， 不少人不懂 。

而面临的选择有新房也有二手房 ， 大部分的新房都是会比二手房贵 ， 而且新房基本上是要等的 ， 而二手房是能直接入住的 ， 这是很明显的差别 ， 而对于一些刚需来说 ， 是急着买房入住的 ， 因此就会选择二手房 。

在买二手房时 ， 刚需朋友先是要了解这个房子有没有什么质量问题 ， 然后有没有什么纠纷 ， 还要对学位是否使用等各个方面进行了解 ， 这是很重要的事情 ， 只有弄清楚这些事情 ， 才有可能选择自己的心仪的房子 ， 住进去之后也能更加舒适 。

刚需没太多的购房经验 ， 那在买房的时候应该是要谨记一点 ， 那就是要仔细看看房产证 ， 可能不少人表示疑惑 ， 房产证有什么好看的？这就是因为大部分人都不懂这一件事 ， 刚需要谨记：房产证是分为红色的和绿色的 ， 这是有很大的区别 ， 看清楚了再买 ， 不少人不懂 。

1.红色房产证

红色的房产证就是最常见到的房产证 ， 看到红色的房产证 ， 就要知道这是受到法律保护的 ， 户主是能自由处置这个房子 ， 不管是拿着去贷款 ， 还是售卖房子都是可以的 ， 这时候主要看的就是户主的名字 ， 还有房子的地址 ， 避免不要出错 ， 刚需看清楚了再买 ， 不少人不懂 。

2.绿色的房产证

绿色的房产证是不多见的 ， 因此当人们看到它时 ， 并不会有什么想法出现 ， 其实绿色的房产证 ， 基本是共有产权的房子 ， 这是享受了优惠的政策 ， 或者是只允许特定的人来买的 ， 因此是不能售卖的 ， 这就要特别注意了 ， 刚需看清楚了再买 ， 不少人不懂 。