文章称 ， 目前北京地区房贷主力银行四大行的房贷利率与此前持平 ， 但个别股份行首套房贷利率出现下调趋势 。 民生银行北京某支行个贷经理向21世纪经济报道记者表示 ， 此前首套房贷利率为基准利率上浮20% ， 10月以来 ， 下调为基准上浮15% 。 除了一线城市外 ， 佛山地区的部分银行分支机构 ， 如邮储银行、汇丰银行、佛山农商行等也下调了首套房贷利率 ， 下调幅度在5个百分点左右 。 南京、合肥等地的部分银行也对首套或二套房贷利率进行下调 。

针对此种现象 ， 我们是这样理解的 ， 市场经过一段时间的调整 ， 银行政策边际改善是正常现象 。 自从中央在七月底确定了积极的财政政策后 ， 目前银行资金很充裕 ， 但是 ， 民营企业融资的肠梗阻依然没有打通 ， 银行对民企的放款意愿不足 ， 毕竟 ， 哪个领导也不愿在整体经济下行的背景下承担风险 ， 宁肯少做 ， 也不能犯错 ， 这是人之常情 。