虽然说房价跌了 ， 但并没有带来成交量的增加 ， 市场基本处在有价无市的局面 。 一位北京的业主称 ， 二手房确实跌了！8月初挂出去时480万有人要我没出手 ， 现在人家还430万 ， 一个月50万就没了！我想450万就出手 ， 但真不知能不能卖掉 ， 主要还是现在也不是很急钱用 ， 所以要价就高一点 。

从统计局网签数据来看 ， 9月是平稳的但看链家数据 ， 9月比8月明显下滑 ， 而10月成交量 ， 仍在沿着今年5月的年内小高点之后 ， 继续下滑 。 房地产专家杨红旭认为 ， 最关键的两个月已经过去 ， 未来北京房价半年走势大局已定 ， 不用劳神频看数据了！

北京楼市的成交量在强弱分水岭之下运行 ， 价格铁定是涨不动的 ， 今年二季度的房价小反弹 ， 估计近几个月又被抹去了 。 未来三个月 ， 房价会创新低 。 明年上半年 ， 继续阴跌 。