然而深圳北站的利好已基本释放得差不多了 ， 而福田则可能逐渐变成下一个罗湖 。 当福田已逐渐衰落之时 ， 龙华又将如何？

未来深圳城市价值的最高地依然会是在前海一带 ， 而前海必将逐步扩容至宝中乃至大空港 。

二是建设速度快 ， 超乎预期 ， 说干就干 ， 体现了新时代的深圳速度 。

大空港直接令以沙井为首的整个深圳西部楼市迅速升温 ， 叠加粤港澳大湾区国家战略 ， 前海扩容猜想 ， 包括卓越、万科、招商、华侨城、星河、京基等大量品牌开发商涌入 。

可以预见的是 ， 未来5-10年 ， 都会成为深圳楼市的大热点 ， 将是下一个”宇宙中心“ 。