1）

从规划上来看 ， 中期来看 ， 沙井属于大空港的重要板块 ， 而大空港未来有可能发展成为类似上海虹桥那样的机场+高铁+地铁+城轨的重要交通枢纽 ， 未来将不断迎来利好；

2）

稍远期来看 ， 大空港也存在被纳入前海中心的可能性 ， 这又是一个隐藏利好；

3）

更远期来看 ， 沙井海上田园附近的填海区有望成为一个新的经济发展引擎 ， 其未来前景可参考红树湾、后海等填海区；

4）

再从价格来看 ， 目前沙井楼盘也被政府强势限价 ， 惊喜的价格就能买到不错标的 。

沙井还有一个重大利好 ， 海洋新城 。 深圳市海洋新城是继前海之后深圳获得的又一个承载国家战略的稀缺性增量发展空间 ， 规划面积约7.44平方公里 ， 相当于0.4个前海 。