郑东新区的建设和城市发展爆发在了同一个时间点：区域给旧的中心城区外溢的富裕阶层提供了入驻的最佳环境 。 这也是为何从房价来说 ， 郑州房价在全国是二线城市的水平 ， 而郑东新区却是一线城市的房价 。

爬得越高跌得越惨？武汉郑州片区定位战

而郑东新区越是成功 ， 其背后的城市中心的迭代迁移趋势就愈发凸显：仅中州大一街之隔 ， 一个新区竟有着对成熟老城区近万的均价水位差 。 这在许多城市并不多见 ， 即使是一线城市的主城区中也是少见 。

以下是郑州最新房价走势：可以看出 ， 10月郑州全市房屋均价13807元每平 ， 环比上月持平 ， 而其他区域房价也多是持平或下浮下跌 。 郑东新区当然仍以24650元每平的均价稳坐郑州房价第一的位置 ， 但值得注意的是该区域房价环比上月下跌3% ， 且已连续几个月处于下跌水平 。