尽管市场挂牌价仍然坚挺 ， 但越来越多的迹象表明 ， 像过去那样挂上就成交的境况再难遇到 ， 下面来看一组数据 。

7月青岛二手房共成交4008套 ， 环比下降17.1% 。 8月份成交3100套环比下滑16.1% 。 9月青岛网签量为2460套 ， 环比下降20.6% 。

数据很冰冷 ， 现实却越来越明朗 ， 缺少买家的市场 ， 标价再高也只是一厢情愿罢了 ， 房产变现能力的降低 ， 也正是青岛楼市寒冬的一个缩影而已 ， 在大起大落之后逐步回归理性 。

现在的青岛楼市 ， 让人想起《青岛往事》中的一句台词 ， 黄渤所饰演的满仓 ， 终生信奉一个原则 ， “因为你笨拙 ， 学东西要勤 ， 别人坐着你要站着 ， 别人走着你要跑着 ， 这样才能出人头地” 。