◆ 产品类型偏高端、周转率较慢的企业；

◆ 前期拿地过于激进导致成本构成较高而影响资金回笼的企业；

◆ 盲目多元化扩张导致房地产主营业务受到影响的企业；

◆ 一部分资信不太好、贷款受限的中小企业 。

如何避免买到烂尾楼

楼盘一旦遭遇烂尾 ， 不仅维权道路艰辛 ， 而且很难获得相应赔偿 。 那么 ， 如何才能避免买到烂尾楼盘呢？

◆ 综合考察开发商实力

开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的 。

资质等级分为四个等级 ， 一级为最高 ， 四级为最低 ， 如果开发商的资质是一级和二级 ， 说明开发商的实力还是比较强的 ， 出现烂尾的几率也是最低的 。