◆ 考察开发商的信誉

特别是地级市和县城这种地方 ， 多数的开发商都是本土开发商 ， 如果不买他们的 ， 那么买房的选择余地就很小了 。 此时就要考察开发商的信誉 。

◆ 查看‘五证两书’

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》；《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》这几样东西可是权衡开发商实力的重要指标 ， 如果这些文件都没有的话 ， 那他根本就不符合卖房的标准 。 买了这样的房 ， 心都是悬的 。