----海口买房攻略-房贷断供会有怎样的后果？该怎么解决？//----

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海口买房--房贷是购置房屋时可以缓解压力的一种方式 ， 可以缓解经济上的压力 ， 但房贷一般还宽期限年久时长 ， 很多人会出现房贷断供现象 ， 那么房贷断供之后会有什么样的后果呢？购房者该如何补救呢？我们一起来了解吧！

在房贷断供之后们一定要处理好 ， 如果处理不好就会产生严重的后果 。 如果大家在感觉自己经济出现问题的时候 ， 就一定要想好一旦房贷出现断供 ， 要如何进行处理 ， 否则到时候你会措手不及 。 对购房者来说 ， “断供”都是一种客观存在的风险 。

一、房贷断供后会有哪些后果？

1、房子被拍卖

房子被拍卖可以说的是非常严重的处理后果 ， 我相信大家都不愿意出现这种状况 。 从断供那天起 ， 连续三个月都无法还贷 ， 银行就会给予买房人发函 。 也就意味着的房产已经进入了司法程序 ， 接下来房产将被拍卖 。 购房优惠！海口买房找 海口诚房网 。

2、影响声誉

现在大家经常会听说老赖这个名词 ， 很多老赖被公示出来 ， 甚至是被拉入信誉黑名单 ， 出行、工作都不方便 。 如果连续两个月出现逾期还贷的情况 ， 银行工作人员就会上门催讨 ， 就会影响个人的声誉 。

3、已还的房贷白白损失

买房大家除了房款还花了很多其他的钱 ， 如果出现长期断供的话 ， 银行就会走法律程序 ， 购房者前期交的首付款、契税、维修基金等费用都将失效 ， 一旦出现断供 ， 很有可能这些钱也将白白损失掉 。

二、房贷断供了该怎么办？

1、申请延长贷款期限

大多的购房者一般都会申请20年、30年的贷款 。 当贷款者遇到资金困难 ， 无法正常还款时 ， 也可延长贷款期限 。 但需要与银行协商 。 主要的是与贷款人的年龄、工作能力、经济能力等条件有关 。

2、转按揭或出售房屋

转按揭或出售一般适合哪些不仅还不起房贷 ， 而且还需要一笔钱的人 。 这样的做法比银行拍卖变卖好的多 。 如果被银行收去拍卖 ， 拍卖所得优先偿还违约金和利息 ， 剩下的才会用来还本金 。

3、要求暂停还本金

如果购房者是暂时无力还款 ， 可以与银行进行协商 ， 在一段时间内只还利息 ， 暂缓缴本金 。 银行一般可以接受客户的要求 ， 银行还可以多赚一点利息 ， 只要不恶性逃债 ， 对银行而言并没有什么损失 。

4、向其他金融机构或个人寻求帮助

借款人可以向朋友借款或向贷款机构申请贷款 。 一般有按揭房贷 ， 而且正常还款 ， 贷款机构都会给借款人批一定额度的贷款 。

以上这些就是房贷断供的后果以及解决方案的介绍 。 小编在这里要建议大家 ， 在买房的时候一定要留好最少半年的还贷资金 ， 并且要经常检查自己的还贷资金是不是充足 。 还有就是大家买房一定要量力而行 ， 如果在买房后连月供都还不上 ， 那小编建议您暂时就不要买房 。

（来源：海口诚房网、房天下）