----下月起 ， 买房最好远离这5种人 ， 或将让你“钱房两失”！//----

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在买房时 ， 购房者免不了要与许多人打交道 ， 就比如房产中介、开发商、房东、房屋共有人……这些人中的任何一个人都可能对房产交易造成巨大的影响 ， 甚至会让购房者“钱房两失”！在此 ， 小编要说的是 ， 下月起 ， 买房最好远离以下这5种人 ， 或将让你“钱房两失”！

黑心中介

一、黑心房产中介

由于房产中介手中房源较多 ， 也比较专业 ， 所以 ， 许多购房者在买房时都会通过中介 。 但是 ， 中介市场乱象横生 ， 违规收费、坑骗购房者等情况屡禁不止 ， 如果你在买房时 ， 遇到了黑心中介 ， 那么多花冤枉钱是小事 ， 就怕最后“钱房两失”！所以 ， 大家找中介买房时 ， 最好找正规中介 ， 千万别找那些证件不全的小中介 。 此外 ， 在找中介买房时 ， 一定要与中介约定好收费项目 ， 可别带着看房都要收钱 ， 那你以后要花钱的地方可就太多了！

二、房屋共有人

一般来说 ， 房子都有多为共有人 ， 就比如夫妻、父母、子女 ， 在同等条件下 ， 房屋共有人往往享有优先购买权 ， 如果这些人没有放弃优先购买权 ， 那么即便你签订了购房合同 ， 那也是无效的 。 所以 ， 大家在买房时 ， 一定要注意核实房屋共有人 ， 而且 ， 在签订购房合同时 ， 一定要全体共有人都到场 ， 并且都要在合同上签字 。

开发商跑路

三、不良开发商

在现实生活中 ， 开发商卷钱跑路的情况屡见不鲜 ， 究其原因就在于购房者对于开发商了解不足 。 在买房时 ， 如果你发现开发商负面新闻较多 ， 口碑较差 ， 那么你最好放弃这个开发商的房子 ， 否则你要么买到垃圾房 ， 要么就买到烂尾楼 。 所以 ， 大家在买房时一定要注意选择品牌房企 ， 虽说品牌房企的房子不一定好 ， 但应该不会太差吧！总比你遇到不良开发商强吧！

四、假房东

在房屋买卖时 ， 有些卖方通过伪造房产证来冒充房东 ， 从而骗取购房者的钱财 。 所以 ， 大家在买房时 ， 一定要注意核实卖方的身份 ， 并且了解卖方卖房的原因 ， 只有做到“知己知彼” ， 你才能买到好房子 。

租客

五、长期租客

根据我国法律规定 ， 房屋买卖不破租赁 ， 即就算你买到了房子 ， 但如果有租客合同未到期 ， 那么你也是无权赶走他们的！所以 ， 大家在买房时一定要注意租客的合约是否到期 ， 若未到期 ， 一定要提前告知租客 。

在买房时 ， 购房者往往会遇到形形色色的人 ， 这些人都会对房屋交易造成一定的影响 ， 甚至让购房者多花钱不说 ， 还会“钱房两失”！所以 ， 小编提醒广大购房者 ， 下月起 ， 买房最好远离以上这5种人 ， 或将让你“钱房两失”！