----买房挑户型 ， 别再找“南北通透” ， 满足这4点 ， 才是好户型的布局//----

----买房挑户型 ， 别再找“南北通透” ， 满足这4点 ， 才是好户型的布局//----

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如果要问“什么样的房子才是好房子？” ， 相信绝大一部分人都会回答“南北通透” ， “南北通透”确实是近些年来被灌输得最为彻底的一个概念 ， 导致很多人在买房的时候就要求房子户型是南北通透的 ， 因此南北通透户型的房子价格也是最高的 。 但是实际上 ， 所谓的好户型好房子 ， 主要住起来舒适就行 ， 并不是只有南北通透的房子才是好房子 。 所以 ， 我们在买房挑户型时 ， 别再一味地找“南北通透”了 ， 满足这4点 ， 才是好户型的布局 。

1、户型方正

首先第一点就是要在大家都比较重视的户型方面下功夫 ， 相信很多人都知道户型的选择是非常重要的 ， 虽然刚才有说不一定要“南北通透”才好 ， 但能够南北通透就尽量 ， 若不能也可以不强求 。 不过 ， 最基本的就是户型要满足“方正”的特点 ， 因为现在有很多楼盘的户型的非常奇怪 ， 要么就带斜边 ， 要么就呈弧形 ， 总而言之房子的户型一定方正才行 ， 这样对采光、通风、区域的布局规划都是有帮助的 ， 另外方正的房子整体的利用率高 ， 更节省空间 ， 能够让面积最大化 。

2、大面宽 ， 短进深

第二点就是要讲究房子的面宽和进深 ， 所谓的面宽 ， 是指房子东西墙面之间的一个宽度尺寸 ， 而进深则是指面宽垂直方向的一个深度尺寸 ， 而好户型要做到的就是“大面宽 ， 短进深” ， 这个是比较好的一个空间设计 ， 能够增大屋内的采光面积 ， 居住起来会更舒适一些 。

3、功能分区合理、布局合理

第三点就是要注意房子的区域划分 ， 也就是说要做到功能分区合理 ， 区域布局合理才行 。 一般来说 ， 功能分区要讲究动静合理 ， 动区包括入户玄关、客厅、厨房、餐厅等等 ， 而静区则是用来休息的区域 ， 因此应该位于户型的内侧 ， 包括书房、卧室灯 。 两个区域应该要明显的隔开才行 ， 这样才能够减少动区与静区之间造成相互干扰 。 而区域的布局也要非常合理 ， 比如厨房和餐厅距离应该要近 ， 这样才能方便做饭和用餐 ， 而卧室和卫生间的距离则要近 ， 这样夜里上卫生间才方便 。

四、房间面积分配合理

最后一点就是房间内的面积分配问题 ， 其实很多户型之所以差就是差在面积的分配不合理上面 ， 有一些房子 ， 客厅和餐厅的面积非常大 ， 但房间却非常小 ， 小到只能放下一张1.5m的床和一张柜子就放不下任何东西了 ， 连床头柜都是累赘 ， 但客厅和餐厅的面积过大 ， 实际上又用不到 ， 那么这样的户型肯定是设计不合理的 ， 因此不管房间的面积多少 ， 应该要做到的就是每个房间的比例关系都一定要做到平衡合理才行 。

以上这4点就是可以买房时可以参考的建议 ， 如果你还不知道怎么去挑选户型 ， 不妨参考参考 ， 或许能够让你买到一套满意的房子！

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