如果我们从房贷利率的增幅上来看 ， 其实已经连续三个月下降了 ， 所以对于当下的楼市我们不得不重视一个现象：随着楼市开始降温 ， 楼市调控的重点已经从“防大涨”转向“防大跌” 。 再结合前面说的楼市另外两个利好政策 ， 有专家还表示 ， 年底或者春节前 ， 对于刚需来说就是买房的好时机 。

但是楼观认为 ， 近期官方已经多次强调 ， 楼市调控不会放松 ， 绝对不允许房地产调控半途而废、前功尽弃 。 所以可以相信未来楼市的走向依然是稳定为主 ， 而房价也难以出现大幅度上涨的可能 ， 对于真正需要买房的人来说有合适的当然可以上车 ， 但是如果不着急那么在等一等也无妨 ， 也许2019年初还会有更大的惊喜等着你 。