而二手方面 ， 目前在售的项目主要为时代桥廊项目 ， 其早期交楼的房源逐渐流入存量房市场 ， 均价在1.8-2.0万元/平 。

2）项目周边租赁情况

就目前发展情况而言 ， 增城经济开发区的基础建设、生活配套等方面均处于初步建设阶段 ， 租赁市场尚未完全成型 ， 市场仍需要一定的培育时间 。

目前项目所在片区租赁市场价格主要分为三个梯度：

第一类以新塘地铁站点周边住宅项目为代表：由于片区起步阶段较早 ， 生活配套相对成熟、交通通达性较优 ， 距离地铁站点1公里范围内 ， 因此价格亦相对偏高 ， 租赁均价在20-30元/㎡·月左右 。

第二类以经济开发区的酒店式公寓为代表：该类产品居住环境、管理服务均处于优势地位 ， 主要针对片区周边企业高中层员工 ， 租赁均价为23-25元/㎡·月 。