限价13000元/㎡

商住用地

该宗地位于高新区艾溪湖四路以南、昌东大道以西 ， 占地面积45.3045亩 ， 地块综合容积率≤2.17 ， 其中1.0＜居住≤1.5 ， 商业、商务≤3.0；商业、商务用地占总用地45%；建筑密度：居住≤25% ， 商业、商务≤35%；绿地率:居住≥35% ， 商业、商务≥30% ， 宗地拍卖起始价确定为601万元/亩（合楼面地价为4154.38元/平方米） 。

该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让 ， 宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为13000元/平方米 。 该宗地普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70% 。 宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设 。 该宗地住宅建筑面积约为36047㎡ ， 未来住宅的最高售价为17500元/㎡ 。