因此 ， 专家指出 ， 从现有条件来看 ， 短期内是不大可能开征空置税的 。

二、空置税不针对自住型 ， 能一定程度抑制房价过快上涨

在了解了空置税之后 ， 我们要考虑的下一个问题就是空置税会给我们带来什么了 。 专家指出 ， 其实对于我们普通老百姓来说 ， 空置税的到来应该是一个好消息 ， 因为它能够促进租赁市场房源的释放 ， 同时在一定程度上抑制房价上涨 。

具体一点解释就是 ， 如果空置税开征了 ， 那么对于手中有闲置房产的投资型购房者来说 ， 不租掉房产就会产生额外的成本 ， 这样一来 ， 这一税种就会推动这些人更加主动地寻找租客 。 随着租赁房资源的充裕 ， 一些资本积累相对较少的年轻人就可以选择先租房居住 ， 暂时不产生买房需求 。 样一来 ， 房地产市场需求端的数量就会有效地降低 ， 当供求关系逐步平衡之后 ， 房价自然就不会大幅上涨了 。