四、不动产费用

从2017年开始 ， 不动产办理费就取消了 ， 而测绘费是由开发商自己承担 。 如果办理不动产证 ， 不动产中心会收取宗地图制图费 ， 大概要收取几十元到几百元的样子 ， 申请商业贷款的业主需要交不动产登记费和抵押登记费 。

五、面积差价

买房子的时候房子未建好 ， 所以买房的面积属于预测面积 ， 而交房的时候测量的面积才是真实面积 。 当真实面积与预测面积小于或等于3%的时候 ， 有的开发商会要求业主补差价 ， 多退少补 ， 如果差距太大 ， 业主还可以找开发商索要损失赔偿 。

这五种费用你都懂了吗？在买房的时候一定要多注意 ， 以免吃亏上当 。