2014年10月 ， 启动闽侯甘蔗“万家广场“项目开发 ， 打造福州西首个商业综合体项目 ， 总体量23万平方米 ， 即将于今年年底开业 。 2017年12月15日 ， 福建懋富房地产开发有限公司以2.72亿元竞得宗地2017-04号甘蔗长江村商服地块 ， 将打造闽侯又一处商业综合体项目 。

仅一轮拍出

个人买家摘长乐城区东关地块

最后一幅出让的是宗地2018拍-11号地块 ， 同样一轮举牌 ， 个人买家以8600万元顺利摘下 ， 溢价率1.18% ， 平均成交楼面价2474元/㎡ ， 据克而瑞测算 ， 可售部分参考楼面价约4634元/㎡ 。

▲ 地块位置示意图

该地块位于吴航街道东关村东鹤路北侧 ， 总用地面积32460㎡ ， 实际用地面积31532㎡（合47.30亩） ， 土地用途为住宅用地 ， 容积率不超过1.1 。 地块起始价8500万 ， 须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房 ， 有偿回购给政府 。 商品房自取得不动产权证之日起未满5年的 ， 不得上市交易 ， 不得办理转让公证手续 。