该地块位于峡漳路南侧、西洋路西侧 ， 土地面积50853㎡（合76.28亩） ， 土地用途为商业、住宅用地 ， 容积率不超过1.8 。 地块起始价3.3亿元 ， 须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房 ， 有偿回购给政府 。 商品房自取得不动产权证之日起未满5年的 ， 不得上市交易 ， 不得办理转让公证手续 。

该地块紧沿峡漳路及西洋路 ， 位于长乐旧城、首占、鹤上三大板块交界处 ， 交通便利 。 周边分布有中天恒基广场（吾悦广场）、长乐区医院等配套 。 目前周边在售新盘长乐名城紫金轩售价约21000元/㎡ 。

懋富首进长乐

1.22亿摘首占袖珍地块

第三幅出让的是宗地2018拍-10号地块 ， 仅仅一轮举牌 ， 懋富地产便以1.22亿元成功摘下 ， 溢价率1.66% ， 平均成交楼面价3532元/㎡ ， 据克而瑞测算 ， 可售部分参考楼面价约6345元/㎡ 。 据了解 ， 这也是懋富地产首次挺进长乐版图 ， 其以在福州连江、闽侯打造“万家广场”项目而被业界熟知 。