据了解 ， 这也是中南置地首次挺进福州地区 ， 同时也是继今年5月首进泉州夺地后 ， 中南置地在福建版图拍卖竞得的第二子 。

▲ 地块位置示意图

地块位于首占占前路南侧、西洋路东侧、院前路西侧 ， 土地面积35542㎡（合53.31亩） ， 土地用途为商业、住宅用地 ， 容积率不超过2.1 。 地块起始价2.7亿 ， 须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房 ， 有偿回购给政府 。 商品房自取得不动产权证之日起未满5年的 ， 不得上市交易 ， 不得办理转让公证手续 。

该地块紧沿站前大道及西洋路 ， 毗邻长乐首占新区核心 ， 未来可沿岱岭隧道直通鹤上板块 ， 交通便利 。 周边分布有长乐人民公园、中天恒基广场（吾悦广场）、长乐一中首占分校、首占中心小学、长乐区医院等全方位配套 。 目前周边在售新盘长乐名城紫金轩售价约21000元/㎡ 。