----外行人争着买这5种“好”房子 ， 内行人碰都不碰 ， 太容易贬值！//----

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买房可是人生大事 ， 每位购房者都希望自己可以买到物美价廉的房子 ， 但是 ， 往往事与愿违 ， 从表面上来看 ， 有些房子确实存在一些亮点 ， 但是仔细研究就会发现 ， 这些所谓的“好”房子其实并不好 ， 而且问题还很多 。 在此 ， 小编要说的是 ， 外行人争着买以下这5种“好”房子 ， 内行人碰都不碰 ， 太容易贬值！

小户型

1、小户型房子

在这个高房价时代 ， 刚需族想要一步到位 ， 直接买大房子 ， 显然不太现实！为了能够有房可住 ， 许多刚需族就会选择买小户型来过渡 ， 对于这种行为 ， 小编表示赞同 ， 毕竟小户型总价比较低 。 刚需族买小户型可以理解 ， 但是如果一个小区都是小户型 ， 那恐怕可就不好了！要知道小区的总体资源是有限的 ， 如果小户型过多 ， 那就意味着住户会比较多 ， 这样平均下来 ， 人均资源可就会很少了 ， 最终带来的问题也会比较多 ， 就比如上下班电梯拥挤 。

2、小产权房

在房地产市场中 ， 小产权房可算得上是最便宜的房子之一了 ， 这也是为什么那么多购房者比较青睐小产权房的主要原因 。 不过 ， 虽然小产权房价格便宜 ， 但在交易时却存在很大的风险 ， 因为一直以来 ， 国家都是严禁买卖小产权房的 ， 就算你买了小产权房 ， 签了购房合同 ， 那也是不受法律保护的 。 一旦发生房产纠纷 ， 你可就难以维权了 。

拆迁补偿

3、待拆迁房

有些购房者很自以为是 ， 以为买了待拆迁的房子 ， 就可以等着领取拆迁款了 。 殊不知 ， 待拆迁的房子可是无法办理过户的 ， 这也就意味着就算你签了购房合同 ， 那也是无济于事的 。 此外 ， 拆迁款是根据户口来进行补偿的 ， 如果你无法迁入户口 ， 那么你可就无法拿到拆迁补偿了 。 所以 ， 在买房时 ， 不要看到待拆迁的房子就眼红 ， 一定要考虑周全 。

4、没房产证房

在房产市场中 ， 有些房子由于种种原因而迟迟无法办理房产证 ， 这种没有房产证的房子往往价格很便宜 ， 也有不少购房者愿意购买 。 但是 ， 你要知道房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证 ， 如果房子没有房产证 ， 那你怎么证明房子是你的呢？所以 ， 无论没有房产证的房子多么便宜 ， 小编也不建议大家购买 ， 最好碰都别碰 ， 切记！

买郊区房

5、郊区新房

有些购房者在看完市区的房子后 ， 心一下就凉了 ， 于是 ， 就去郊区买了新房 。 与市中心房子相比 ， 虽说郊区的房子更好更大 ， 但地段太过偏僻 ， 要知道时间也是金钱呀 ， 如果你上下班都要花费2-3个小时 ， 那你图什么呢？

买房作为人生大事 ， 大家想要买到好房子的心情可以理解 ， 但是 ， 对于以上这5种“好”房子 ， 小编建议大家最好别买 ， 否则很容易贬值！