----扫黑除恶进驻房地产 ， 购房者别偷笑 ， 有这4种行为的购房者当心了//----

----扫黑除恶进驻房地产 ， 购房者别偷笑 ， 有这4种行为的购房者当心了//----

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近一段时间以来 ， 相信很多人都看到“扫黑除恶”的宣传 ， “扫黑除恶”的力度不断加大 ， 甚至已经进驻房地产 ， 房地产领域的扫黑除恶 ， 在大众意识当中 ， 主要是针对开发商和物业公司 ， 尤其是物业 ， 在业主眼中看来 ， 物业其实就无异于是黑社会 ， 但是购房者也别着急着偷笑 ， 购房者同样需要谨慎 ， 有这4种行为就当心了 ， 严重的可能面临牢狱之灾 。

一、 冒领购房资格

由于我国楼市调控实施“因城施策”原则 ， 一些城市可能存在较为严格的限售、限购措施 ， 当地居民想要获得购房资格并不容易 ， 更何况是外地人 ， 因此一些购房者在资金足够的情况下 ， 急于买房 ， 便采取伪造证明资料的方式 ， 冒领购房资格 ， 比如说伪造社保记录等手段 ， 然而 ， 在伪造购房资格方面 ， 国家对此打击相当严格 ， 甚至已经触犯了刑法 ， 或将被判处3到5年的有期徒刑 ， 且违法所购房产 ， 最终也将会被没收 ， 望广大购房者结合现实 ， 不要铤而走险 。

二、 伪造贷款资格

无论是投资者还是刚需者 ， 贷款买房都是当前买房的主要方式 ， 然而银行考虑到断供带来的坏账风险 ， 对于贷款资格的审核 ， 一向较为严格 ， 但是 ， 一些购房者或许是考虑到自己达不到规定的标准 ， 又或许是聪明反被聪明误 ， 有意提高审核通过率 ， 便采取伪造收入证明、社保等证明资料 ， 但实际上 ， 这是一种骗取房贷的行为 ， 一经查出的话 ， 可能将被银行起诉 ， 根据骗取房贷金额的大小 ， 将会被除以罚金、财产没收 ， 情节严重或将处以有期徒刑 。

三、 假离婚买房

假离婚买房其实是一种变相的冒领购房资格的手段 ， 不少城市对于购房套数进行了限制 ， 因此一些购房者在已经有房的情况下 ， 为获取购房资格 ， 采取假离婚的手段 ， 等到成功买房之后 ， 再重新结婚 ， 而有些购房者更为过分 ， 干脆直接伪造离婚证件 ， 制造假的户口本 ， 殊不知伪造证件公文印章等行为 ， 其实已经触犯了刑法 ， 将处以有期徒刑、拘役、管制等处罚 ， 以及剥夺政治权利 。

四、 阴阳合同

购房者在买房之时 ， 开发商或者房主可能会以低价为诱惑 ， 与购房者签订阴阳合同 ， 两份购房合同在房价方面 ， 存在较大的差距 ， 因此一些购房者也忍不住为此心动 ， 但是 ， 这其实是一种偷税漏税的行为 ， 偷税金额达到一定的标准的话 ， 也将追究刑事责任 ， 而今 ， 随着国家打击偷税漏税的力度不断加大 ， 签订阴阳合同相当危险 ， 奉劝广大购房者不要因小失大 。