----北京房山、延庆共挂牌三宗预申请地块 总起始价65.08亿元//----

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中国网地产讯 10月31日 ， 北京市规划和自然资源委员会挂牌三宗预申请地块 ， 均为R2二类居住用地 ， 其中两宗地块位于北京市房山区良乡镇 ， 一宗位于北京市延庆区八达岭 。 总土地面积29.49万平 ， 总起始价65.08亿元 。

地块编号京土整储预（房）[2019
012号 ， 地块位于房山区良乡镇 ， 用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F3其他类多功能用地 ， 土地面积16.58万平 ， 规划建筑面积不大于38.11万平 ， 起始价42亿元 ， 预申请保证金1700万元 。

本次出让宗地中居住用途建筑规模全部用于建设普通商品住房 ， 销售均价不超过35344元/平方米；最高销售单价不超过38878元/平方米 。 本次出让宗地中居住用途建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上 。 竞得人需在6080地块上建设3200平方米基础教育用地（幼儿园） ， 并无偿移交相关部门 。

6086地块多功能用地（不含村集体商业还建部分）用于建设区域配套服务设施 ， 不可分割销售 ， 如需整体转让需征得房山区政府同意 。 竞得人需在FS04-0100-6086地块内无偿为房山区良乡镇邢家坞村经济合作社提供地上4920建筑平方米商业用房 。

地块编号京土整储预（延）[2019
014号 ， 位于北京市延庆区八达岭经济开发区天佑路东侧 ， 用地性质为R2二类居住用地 ， 土地面积7.24万平 ， 规划建筑面积10.13万平 ， 起始价9.18亿元 ， 预申请保证金1000万 。

据土地出让文件显示 ， 本次出让宗地中居住用途建筑规模全部用于建设普通商品住房 ， 销售均价不超过25388元/平方米 ， 最高销售单价不得超过27927元/平方米 。 宗地YQ02-0102-6016地块中设置的托老所、老年活动场站及社区助残服务中心不出让 ， 由竞得人无偿代建并移交相关单位 。

地块编号京土整储预（房）[2019
013号 ， 位于北京市房山区良乡镇 ， 土地面积5.67万平 ， 规划建筑面积不大于13.39万平 ， 用地性质R2二类居住用地、B11零售商业用地 ， 起始价13.9亿元 ， 预申请保证金1100万元 。

据土地出让文件显示 ， 本次出让宗地中居住用途建筑规模全部用于建设普通商品住房 ， 销售均价不超过35344元/平方米 ， 最高销售单价不超过38878元/平方米 。 宗地中居住用途建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上 。 竞得人需在FS04-0100-6058地块内无偿还建北京市房山区南庄子村经济合作社1530平方米商业用房 。