与此同时 ， 业主去银行申请提前还款 ， 及办理相关委托公证（之后业主就可以安心出国游玩了）；

接着 ， 我们收齐买卖双方的所有资料 ， 分别送银行和公积金中心审批买家的房贷申请；

待房贷申请批复后 ， 银行开始审批业主赎楼部分贷款 ， 等所有贷款都批出后 ， 业主也回来了；

然后约买卖双方到公积金中心和银行签署相关的合同及首期的托管资料；

待收齐银行批复文件及业主证件资料原件后 ， 担保公司出保函给银行 ， 并将业主赎楼的69万放款到业主原贷款银行进行扣款；

扣款后 ， 原贷款银行出涂销资料 ， 出了新证和发放后全部楼款 ， 交易就完成了！

本案亮点

通过组合赎楼贷 ， 成功解决了业主没有足够资金赎契 ， 且买家因要办理公积金贷款而不能为业主赎契的问题 ， 从而使得交易顺利进行 。