----如果家里有闲置的空房 ， 你会怎么处理呢 ， 是出售还是出租呢？//----

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导语：如果家里有闲置的空房 ， 你会怎么处理呢 ， 是出售还是出租呢？

当今社会 ， 房子是大家茶余饭后离不开的一个话题 。 买房了吗？买了几套房？房子在哪？是学区房吗？很多人一生就为了一套房子奋斗 ， 不过也还有这么一群人 ， 手上有很多房子 。 自从计划生育以来 ， 在城市里基本上都是独生子女 ， 所有很多年轻人会有多套房产 ， 爷爷奶奶的、父母的、外公外婆的等等等等 。 当你有这么多房子的时候 ， 你会怎么处理这些房子呢？

出租是一种方式 。 在一些好的地段 ， 租金也是很可观的 。 现在出租的方式也很多 ， 可以日租、短租、长租等等 。 出租的渠道也很多 ， 现在互联网这么发达 ， 只要在网上发布基本上就可以顺利地出租出去 。 如果业主没有时间和精力打理 ， 甚至还有专门的二手房东 ， 会把装修、发布租房信息、收租、维护房子的事情通通帮你打理好 ， 业主只需要躺在家里挣钱就可以了！如果有兴趣设计房子的业主 ， 不妨把房子改造成民宿 ， 既可以实现自己的设计梦 ， 也可以实现别人的“诗和远方” 。 如果不想租给人居住 ， 也可以考虑租给商业办公的 ， 既可以收取租金 ， 还可保持房子的整洁度 ， 日后如果想卖房也不会造成太多影响 。

有人说 ， 现在的租金太低了 ， 不如卖了 。 并且现在网上出现很多无良的租客 ， 在退房的时候把房子弄得乌烟瘴气 ， 乱七八糟 ， 让这个房子看起来很糟糕 ， 也会影响房子本身的价值 ， 更会让房东的心情十分糟糕 。 所以可以在出租的时候签定好相关协议 ， 才不会在卖房的时候出现房客不搬走的情况 。 现在不同的城市房价也不相同 ， 甚至经常会波动 ， 所以可以选择在房价高的时候出手 ， 不失为一种好的投资方式 。 在把房子卖了以后会得到一笔大的钱 ， 比长年累月收房租拿得多 ， 所以很多人也喜欢这样 ， 这样就可以用这笔钱去做其他的投资了 。 不过在卖房的时候也要注意 ， 现在有很多不好的中介 ， 要注意不要掉进中介的陷阱了 ， 多了解房产市场 ， 争取让自己的房子卖出最好的价格 ， 实现自己的利益最大化 。

所以还是要分情况来看 ， 是把闲置的房子用于出租还是出售 。 总结来说 ， 如果不缺钱 ， 且房子的状况良好 ， 环境配套好 ， 租金高 ， 就可以考虑在家当“包租婆” 。 如果自己也还很喜欢这套房子 ， 也可以先保留下来 ， 等日后还可以几套房子轮着住 。 如果需要用到大笔的钱 ， 并且 ， 所在城市的房价也不会有很大的升值空间 ， 不妨把房子出手了 ， 寻求更好更快的投资理财方式 。 但是如果没有什么经济头脑 ， 也想不到更好的投资方式 ， 就可以把房子留着 ， 随着时间的推移 ， 相信房子一定是保值的 ， 等到自己年老后也有可以养老的固定资产 。

如果你有空闲的房子 ， 你会怎么做呢？希望大家一起分享交流 。